一、项目概况

本次出租标的位于满洲里市北区核心成熟地段，金融、商业及生活配套环绕，出行便捷。该建筑占地开阔，总出租面积约9362.09㎡，整栋闲置且无租约。标的原为鑫苑大酒店，建筑结构稳固、内部空间规整，适宜打造为企业总部、金融机构、商务酒店、综合培训基地或康养中心。

二、基础信息

1.坐落位置：满洲里市三道街4号

2.出租面积：约9362.09㎡

3.房屋结构：混合

4.房产类型：其他

5.房屋现状：闲置，无租赁

6.装修情况：无

7.处置底价：面议

三、项目亮点

一是出租标的地理位置优越。处于市内核心街区，周边金融、通信、餐饮、商业等配套完善。临近满洲里知名旅游景点，距中苏街景区仅1公里，距套娃景区5.2公里、国门景区8.4公里。周边有公园，绿化覆盖率高，人文环境好，具备良好的经营、办公区位优势和基础条件。

二是国企直租，合规稳健。作为工商银行满洲里分行名下资产，房产手续齐全，产权清晰明确，杜绝了因产权纠纷或债务问题导致的租赁风险，合作关系具有稳定性和持久性，承租方可安心进行长期投入和品牌积淀。

三是该房产作为原三产酒店，内部空间规整（16层，单层约500-650平米），建筑格局成熟，便于整体规划或分层利用。改造灵活度高，既可作为高端品牌酒店、精品公寓继续经营，也可改造为企业总部、高端康养、专科医疗等对建筑格局有特殊要求的业态。

四、联系方式

联系人：刘经理 15560684344

五、标的展示