一、标的基本情况

探矿权证号：DT1500002008111010018841

探矿权人：锡林郭勒盟国有资产经营有限责任公司

勘查项目名称:内蒙古自治区锡林浩特市白音诺尔区煤田勘探（保留）

矿种：褐煤

勘查面积:63.8044平方公里；

有效期限: 2025年9月22日至2029年7月14日

发证机关:内蒙古自治区自然资源厅、锡林郭勒盟自然资源局。

二、探矿权资源储量

截至评估基准日(2025年12月31日)参与评估的保有资源量，即储量核实基准日(2009年9月30日)勘查许可证范围内查明保有资源量48036.00万吨，其中：探明的内蕴经济资源量(331)25613.00万吨、控制的内蕴经济资源量(332)8743.00万吨、推断的内蕴经济资源量(333)13680.00万吨；A煤层(333)类资源量可信度系数取0.80,B、C煤层(333)类资源量可信度系数取0.70;评估利用的资源储量为44940.80万吨，可信度系数调整后永久煤柱损失资源量为1070.00万吨，可信度系数调整后的可回收煤柱占用资源储量为5468.00万吨；A煤层采矿回采率为75.00%,B、C煤层采矿回采率均为80.00%,可回收煤柱回采率为50.00%;采矿损失量为12061.03万吨，评估利用的可采储量31809.77万吨；矿山生产规模400.00万吨/年；开采方式：地下开采；储量备用系数1.40;矿井满负荷生产地下开采服务年限56.80年，基建期4年，评估计算服务年限60.80年。

三、项目投资亮点

煤矿作为传统核心能源投资品类，依托其资源特性、产业地位及政策保障，具备多重不可替代的投资优势，适配长期战略布局与稳健收益诉求，核心优势如下：

1. 战略地位稳固，需求刚性支撑：煤炭是我国能源安全的“压舱石”，在电力、钢铁、煤化工等基础工业领域需求刚性，短期内主体能源地位难以替代。即便在“双碳”目标下，煤炭清洁高效利用仍是重要方向，为投资提供长期需求基本面支撑，规避行业周期性衰退风险。

2. 资源稀缺性显著，增值潜力突出：煤炭为不可再生矿产资源，优质易开采、合规性强的煤炭资源储量持续递减，稀缺性推动优质煤矿资产价值长期攀升。同时，矿业权作为核心资产，可通过勘探升级、合规培育实现权属增值，转让或合作议价空间充足。

3. 政策保障完善，合规风险可控：国家对煤炭产业实行精细化调控，既通过产能管控、保供政策稳定市场价格，又鼓励大型化、集约化、绿色化煤矿开发，为合规大型煤矿项目提供清晰的审批路径与政策支持，降低行业政策不确定性风险。

4. 收益周期稳健，抗波动能力强：煤矿投资虽属重资产、长周期品类，但一旦进入稳定运营阶段，可通过规模化产能输出实现持续现金流。超长服务年限能有效平摊前期基建、设备投入，抵御煤炭价格短期周期性波动，适配稳健型投资策略。

5. 产业链延伸性广，盈利空间多元：煤矿投资并非局限于原煤开采，可延伸至洗选加工、煤电联营、现代煤化工等下游领域，通过产业链一体化运营优化成本结构、提升产品附加值，打破单一原煤销售的盈利局限，增强整体抗风险能力与盈利弹性。

四、其他事项说明

1.本次评估探矿权以“申请在先方式”取得，按空白区面积缴纳价款171.71万元;依据《自然资源部办公厅 财政部办公厅关于〈矿业权有偿处置有关问题〉的通知》(自然资办函〔2023〕223号)第二款之规定:“以申请在先方式取得且不涉及国家出资探明矿产地的探矿权，违反财政部、自然资源部规定按面积核算并征收'价款’的，不属于完成有偿处置。涉及转采矿权的，应按35号文件的有关规定缴纳采矿权出让收益。矿权人申请退还已征收的'价款’，应按规定予以退还”。因此该探矿权不属于完成有偿处置的情形，需要按照相关规定，在转采矿权时处置采矿权出让收益。矿业权人可以申请退还已征收的探矿权价款。

根据《财政部自然资源部税务总局关于印发〈矿业权出让收益征收办法》的通知》(财综〔2023〕10号)和内蒙古自治区财政厅、自然资源厅、国家税务总局内蒙古自治区税务局内财综规〔2024〕12号《内蒙古自治区财政厅自然资源厅国家税务总局内蒙古自治区税务局关于印发〈内蒙古自治区矿业权出让收益征收管理实施办法》的通知》的相关规定，“以申请在先方式取得，未进行有偿处置且不涉及国家出资探明矿产地的探矿权、采矿权，比照协议出让方式，按照以下原则征收采矿权出让收益:《矿种目录》所列矿种，探矿权尚未转为采矿权的，在转采时按矿产品销售时的出让收益率征收采矿权出让收益”，上述探矿权评估价值含负债性质(预计负债)的未来需缴纳的矿业权出让收益，本次评估以探矿权评估价值扣减估算的采矿权出让收益现值，确定探矿权净价值。经计算，确定评估计算服务年限内按矿业权出让收益率逐年征收的采矿权出让收益现值为88260.45万元。

2.《国家发展改革委关于内蒙古胜利矿区总体规划(修编)的批复》(发改能源〔2013〕1780号),将该探矿权备案煤炭资源规划为巴彦温都尔矿井(240万吨/年)。2023年初，经锡盟行署2022年第38次常务会议研究同意，锡盟能源局向自治区能源局报送锡林郭勒盟新建煤矿项目有序开发计划，将巴彦温都尔井工矿列为新建煤矿。2024年9月锡林浩特市发改委再次修编胜利矿区总体规划，将巴彦温都尔矿井产能提高到400万吨/年。后续探矿权转采工作由受让方自行办理。

五、转让底价：222244.46万元

六、联系方式

联系人：王经理 

电话：18586095917