近日，呼和浩特市机关事务管理局委托内蒙古产权交易中心，对位于回民区新华大街82号奥体酒店10至12层房产及配套车库进行公开招租。项目通过e交易平台挂牌，以“房产+车库”打包形式出租，租期5年，年租金底价2695069元。

一、标的概况

本次出租标的位于新华大街以南奥体酒店内，具体包括：

10层：建筑面积约1870平方米；

11、12层：建筑面积约1850平方米；

8间车库合计面积：约183平方米。

房产总租赁面积：约5753平方米，目前处于空置状态，具体以实地勘验为准。

特别告知：本次出租的房产及车库因历史原因未办理不动产权证，请各意向方悉知。

租期：5年；

年租金底价：2695069元；

租金支付方式：一年一付，首年租金在租赁合同签订后5个工作日内支付至产权交易中心指定账户，后续年度租金在下一租赁期开始前一个月内支付至出租方指定账户；

租金递增：无递增；

承租押金：3万元；

装修期：无免租装修期；

标的勘验联系人：陈女士 13015013044（公告期内工作时间提前预约）；

项目咨询联系人：赵先生 18586098106；

公告网址：https://www.ejy365.com/info/ejy426304

二、项目亮点

1、整层连片空间，适配机构类规模型租户

10至12层为连续楼层，单层面积均接近1850平方米，三层合计约5570平方米，另附带8间车库。这种连片整层、带停车配套的空间在核心城区较为稀缺，适合企业区域总部、培训基地、酒店等对独立楼层管理有需求的租户。

2、五年租期租金不递增，长期成本可控

公告明确租金递增方式为“不递增”，即5年租期内每年租金均按成交价执行，便于承租方锁定中长期经营场所成本，减少预算不确定性。

3、新华大街沿线，交通与配套成熟

标的位于新华大街以南，属回民区核心路段。周边公交线路较为密集，距离地铁1号线附属医院站步行可达，交通通达性较好。沿线商业、医疗、教育等配套相对成熟。

（声明‌：本推介旨在邀请意向租方对标的进行考察，详情以正式公告为准。）

三、项目展示