一、项目概况

本次推介的债务主体为7家本地关联商业地产企业，抵押物分布于满洲里主城区、中俄互市贸易区、海拉尔核心商圈，涵盖城市综合体、酒店、临街商铺、家居商场、文旅商业、车库等商业不动产，适配整体处置、资产盘活、业态升级、租赁运营等投资模式。目前全部债权已进入司法强制执行阶段，债务企业均为存续状态，详见债权清单：

二、项目亮点

1. 区位稀缺：抵押物集中于满洲里口岸、海拉尔核心商圈，为区域稀缺成片商业不动产，区位资源优势突出。

2. 业态完整：涵盖酒店、综合体、临街商业、文旅配套等多元业态，资产集中连片，适合整体重整、业态升级、规模化盘活。

3. 程序完备：债权已完成诉讼确权并进入执行阶段，无需前期确权成本，可直接推进司法清收与资产处置。

4. 模式灵活：可适配短期债权处置、中长期资产运营、商业盘活升级等多种投资策略，适配多类投资机构需求。

三、抵押物展示