一、房源丰富 · 选择多样

本次销售房产共计2,840套（间），涵盖住宅、车库、门市多种业态，房产位于海拉尔区岭上家园、兴安家园，全部为现房销售，即买即住，产权清晰。

（一）各小区房源分布

 （二）住宅户型面积分布

住宅户型涵盖60型-90型、117型等多种面积段，其中90㎡以下房源占比超过七成，低总价、高性价比，无论是刚需安家、改善换房还是资产配置，均有合适选择。

 另有车库334个（面积约16-35㎡）、门市4间（面积约153-1,834㎡，位于岭上家园C区临街位置），满足停车与商业经营需求。

（三）户型赏析

以117型三室两厅户型为例：户型方正、南北通透、动静分区合理，客厅连接大面积起居空间，三间卧室满足三代同堂居住需求，配备独立书房，厨房、餐厅紧邻布局，生活动线流畅，全明设计采光充足。

各小区楼间距合理，采光通风俱佳，并配建地上车库、换热站、社区及物业用房，小区绿化、亮化、硬化配套齐全，居住舒适度高。

 （117型住宅户型图）

 （90型住宅户型图）

（70型住宅户型图）

（样板间照片）

 二、销售价格

所属小区 物业类型 销售价格（元/㎡）

 三、区位优越 · 配套成熟

房产位于呼伦贝尔市海拉尔区东山组团新区，其中，岭上家园东至杏林路、西至规划二路、南至兴隆路、北至兴盛路；兴安家园东至规划七路、西至柳林路、南至规划三街、北至规划一街。

交通便利 出行无忧

•距离东山机场、东山滑雪场仅约3公里，出行、休闲两相宜；

•距离莫尔格勒河、西山公园等呼伦贝尔重点景区仅1小时车程，畅享草原风光；

•区域内已规划高铁站（具体建设时间待定），未来交通升级潜力可期。

配套完善 生活无忧

•行政配套：紧邻海拉尔区政府、冰上运动中心；

•教育配套：桃李幼儿园、桃李中小学、海拉尔一中等优质教育资源环绕；

•医疗配套：距离呼伦贝尔市人民医院总院（三级甲等）仅20分钟车程；

•社区氛围：周边相邻小区入住率超80%，已形成完整的社区群组，生活气息浓厚。

四、项目亮点

•国企开发 · 实力保障：国有独资企业开发建设，资质完备，产权清晰，购房安心；

•现房现售 · 即买即住：全部为现房，即购即办、即买即住，无交付风险；

•价格洼地 · 置业优选：住宅最低单价仅800元/㎡，均价仅约1,350-1,450元/㎡，总价低、门槛低，自住投资两相宜；

•整栋出售 · 大宗优选：兴安家园A、B区整栋销售，共1,434套（住宅1,299套、地上车库135个），建筑面积约8.98万㎡，成栋成片、产权集中，适合养老康养旅居基地、企业职工安置、长租公寓运营等大宗投资；

•康养旅居 · 价值可期：项目适合打造养老康养旅居综合产业基地，坐拥呼伦贝尔大草原、莫尔格勒河等自然景观，空气清新、气候宜人，是天然的康养胜地；

•新区门户 · 前景广阔：紧邻东山机场与规划高铁站，新区配套持续升级，区域价值不断提升。

五、联系方式：李先生   18586095909

诚邀各界朋友莅临考察、洽谈选购，我们将以国企的品质与担当，为您提供专业、贴心的置业服务！