本次由中国工商银行股份有限公司包头分行委托内蒙古产权交易中心公开转让7处临街商业底店/原银行网点房产，全部为闲置无抵押、无欠费优质商用物业，产权清晰、证照齐全，均为临街成熟商铺，适配银行网点、社区商超、餐饮、办公、康养、培训等多元业态，可单套竞买，诚邀企业、个人投资者实地勘验洽谈，项目联系人：寇经理 18586098158。

项目1、包头市东河区财神庙25号（财神庙理财中心）

一、基本情况

1. 坐落位置：包头市东河区财神庙25号

2. 建筑面积：149.45㎡

3. 所在楼层：1层

4. 房产类型：商业用房

5. 房屋结构：混合结构

6. 房屋现状：闲置

7. 装修情况：简装

8. 转让底价：747250.00元

二、项目亮点

1. 地处东河财神庙核心商圈，临街一层商铺，周边商超、居民区密集，日常消费客流稳定，经营基础扎实。

2. 原为工行理财中心，内部水电、隔断、门头基础配套完备，接手仅需简易改造即可开业，大幅降低装修投入。

3. 总价门槛适中，适合小额商业投资，自营门店或长期出租均可，租金回报稳定。

三、标的展示

注：具体信息以项目公告为准

项目2、包头市东河区西脑包大街北底店（西脑包自助银行）

一、基本情况

1. 坐落位置：包头市东河区西脑大街北侧沿街底店

2. 建筑面积：166.00㎡

3. 所在楼层：1层（共1层）

4. 房产类型：商业用房

5. 房屋结构：混合结构

6. 房屋现状：闲置

7. 装修情况：简装

8. 转让底价：913000.00元

二、项目亮点

1. 西脑包主干道临街铺，车流人流持续稳定，周边大型成熟社区环绕，社区商业需求旺盛。

2. 原银行自助网点，门头昭示性强，室内格局规整，给排水、强弱电配套齐全，无需大规模改造。

3. 土地使用年限充足，长期持有保值性强；单层商铺无楼梯、公摊压力，实用面积占比高。

四、标的展示

注：具体信息以项目公告为准

项目3、包头市东河区巴彦塔拉大街110号凯旋花园G区6-8号

一、基本情况

1. 坐落位置：包头市东河区巴彦塔拉大街110号凯旋花园G区6至8号

2. 建筑面积：226.86㎡

3. 所在层数：1层（共1层）

4. 房产类型：商业

5. 房屋结构：混合结构

6. 房屋现状：闲置

7. 装修情况：简装

8. 转让底价：1315788.00元

二、项目亮点

1. 巴彦塔拉大街主干道沿街连片商铺，紧邻成熟大型小区，固定居民客流基数庞大，商业氛围浓厚。

2. 两百余平整层大开间，空间开阔无隔断，可拆分多业态分区经营，适配连锁门店、综合服务中心。

3. 出让土地剩余年限充足，资产增值空间可观，适合长期自持收租或自主经营品牌门店。

三、标的展示

注：具体信息以项目公告为准

项目4、包头市东河区车站广场（东河车站离行自助）

一、基本情况

1. 坐落位置：包头市东河区车站广场

2. 建筑面积：485.04㎡

3. 所在层数：1-2层（总层2层）

4. 房产类型：商业

5. 房屋结构：混合结构

6. 房屋现状：闲置

7. 装修情况：简装

8. 转让底价：2182680.00元

二、项目亮点

1. 地处东河车站核心人流枢纽，往返客流常年不间断，昭示性极强，适合商旅配套、商超、餐饮、连锁服务。

2. 一二层整栋商业，分层功能清晰，一层临街引流、二层可做办公、仓储、休闲体验，业态组合丰富。

3. 面积规模大，可整体打造一站式综合商业，也可分层分租分散投资风险，现金流稳定。

四、标的展示

注：具体信息以项目公告为准

项目5、包头市昆都仑区林荫中路与友谊大街交叉口昆仑广场1-102/103

一、基本情况

1. 坐落位置：昆区林荫中路与友谊大街交叉口西南侧昆仑广场1-102/103

2. 建筑面积：28.24㎡

3. 所在层数：1层

4. 房产类型：商业用房

5. 房屋结构：混合结构

6. 房屋现状：闲置

7. 装修情况：简装

8. 转让底价：602565.00元

二、项目亮点

1. 昆区两大主干道交叉口黄金点位，十字路口曝光度拉升，客流双向汇集，区位优势突出。

2. 小户型临街商铺，总价低、投资门槛极低，适合便利店、烟酒、图文、中介、美甲等小微业态。

3. 广场配套商业，周边写字楼、住宅、商圈全覆盖，日常零散消费需求稳定，出租流通性强。

4. 现状简装交付，基础管线齐全，小型业态简单布置即可开业，资金回笼速度快。

三、标的展示

注：具体信息以项目公告为准

项目6、包头市昆都仑区友谊大街22号街坊2-5号底店

一、基本情况

1. 坐落位置：昆区友谊大街22号街坊沿街底店

2. 建筑面积：237.60㎡

3. 所在层数：1-3层

4. 房产类型：商业用房

5. 房屋结构：混合结构

6. 房屋现状：闲置

7. 装修情况：简装

8. 转让底价：602565.00元

二、项目亮点

1. 友谊大街成熟居住片区沿街商铺，周边高密度住宅小区环绕，社区刚需消费持续稳定。

2. 三层立体空间，一层临街门店，二三层可办公、仓储、培训、康养，业态选择多元。

3. 整体格局规整，入手后可整租自营，也分层拆分出租，多重收益模式，抗市场波动能力强。

三、标的展示

注：具体信息以项目公告为准

项目7、包头市白云矿区矿山小区原银行营业室

一、基本情况

1. 坐落位置：包头市白云矿区矿山小区

2. 建筑面积：153.39㎡

3. 所在层数：1层

4. 房产类型：商业用房

5. 房屋结构：混合结构

6. 房屋现状：闲置

7. 装修情况：原银行储蓄所，简装

8. 转让底价：230085.00元

二、项目亮点

1. 矿区成熟大型小区核心配套商铺，常住人口集中，社区配套类生意客源稳定，竞争较小。

2. 本批次底价最低标的，投资门槛极低，适合个人小额置业、社区小店经营。

3. 标的为临街商业用房，可经营超市、药店、生鲜、社区服务中心，长期持有收租稳健。

三、标的展示

注：具体信息以项目公告为准

以上项目联系人：寇经理 18586098158