本次推介标的为呼和浩特盛乐现代服务业集聚区云展大街智能制造产业园E-3号楼工业房产及120个配套地下车位，标的产权清晰、设施完备、区位优势显著，整体空置状态可快速入驻，适配工业生产、企业办公、产业配套等多元经营需求，现面向市场整体出租，具体核心信息及项目优势如下：

一、基本信息

坐落位置：呼和浩特盛乐现代服务业集聚区云展大街智能制造产业 园E-3号楼。

租赁面积：约16501.38㎡（以实际勘验为准）。

权利性质：出让 / 自建房。

所在楼层：1-11 层（总层数11层）。

标的状态：新楼出租，整体空置，可直接入驻使用。

建筑规格：钢混结构，外立面以玻璃幕墙为主、搭配金属板材装饰，维护保养状况良好。

内部装修：标准精装办公楼宇，墙、地、吊顶硬装完工，配备断桥铝合金节能窗；水电、给排水、卫浴配套齐全，楼宇养护完善，整体成色新。

配套资源：配套120个地下专属车位，停车需求充分满足；六通一平基础设施完备，水、电、暖、通讯等配套全到位。

租赁期限：5年

承租押金：500000.00元

支付方式：一年一付

装修期限：双方协商确定

租金底价：4818403.00元/年

二、项目优势

1. 产业核心区位，集聚效应突出

标的坐落于呼和浩特盛乐现代服务业集聚区智能制造产业园，属和林格尔新区云谷片区核心板块，是自治区重点打造的云计算、大数据、高端制造产业集聚区。片区已入驻百度、阿里、腾讯、中国移动、中国电信等60余家知名企业，产业集聚效应显著，氛围浓厚。

2. 交通路网畅通，物流通勤双优

标的位于园区核心干道云展大街，园区内部路网规划规整、通行顺畅，外部衔接金盛高架、S43高速等城市主干道，可快速通达呼和浩特主城区、盛乐国际机场及周边物流枢纽，物流运输高效便捷；同时片区公交配套完善，通勤出行便利，适配工业生产、规模化办公的交通需求。

3. 设施配套齐全，入驻成本可控

标的2020年建成，六通一平基础设施完备，水、电、暖、通讯等核心配套一步到位，无需额外投入基础改造；120个地下车位足额配套。企业可根据经营需求灵活规划装修布局，有效降低前期入驻与长期运营成本。

三、适配业态

本项目凭借优质的空间载体、完善的配套设施及核心的产业区位，适配智能制造生产、企业总部办公、产业配套服务、大数据相关产业研发与运营等多种业态，适合智能制造、电子信息、科技研发、现代物流配套等类型企业入驻发展。

四、标的展示

五、联系方式

项目联系人：毛经理  18586095925