一、基本情况

二、项目亮点

1.位置优势：站点坐落青山区民主路环岛交叉口，紧邻建设路城市东西主干道，双向八车道无通行限高、限宽，加油站出入口独立分离，站内停车、等候区域充足，可同时容纳多台车辆同步加油，无需排队占道，适配高峰时段集中车流。

2.区域商圈优势：周边覆盖大型成熟居民社区，常住居民、上班族私家车保有量充足；临近酒店、商超、餐饮街区，毗邻赛汗塔拉城中草原核心景区，节假日自驾游客途经量大幅提升，带动油品零售、便利店消费，拓宽营收增长点。3.综合优势：储油罐、加油机、罩棚、站房主体设施完整，承租方仅需完成经营资质变更，无需大额基建改造，接手即可筹备运营。站内配套独立二层站房、大面积罩棚、闲置室外场地，除主营成品油销售外，可同步运营便民便利店、全自动洗车、车用耗材零售、车辆简易养护等配套业态，多渠道提升综合收益。

4.经营可塑性强，适配各类优质经营主体。站点地理位置适配中石油、中石化、民营能源企业等各类经营方，依托现有客流基础，叠加品牌营销、会员体系即可快速提升销量，投资回本周期短，长期经营收益稳定。

三、联系方式

项目负责人：赵玉信 18586095939

标的勘验：黄文泽  15540215750

四、标的展示