一、标的名称

标的1：突泉县曙光现代农业循环经济园区肉羊养殖场整体出租（年租金底价260000.00元，租期2年）

标的2：突泉县工业园区肉牛肉羊屠宰场整体出租（年租金底价3250000.00元，租期2年）

二、标的简况

1.标的坐落

标的1：兴安盟突泉县曙光现代农业循环经济园区（经

纬度：东经121.57875029,北纬45.37597425）。

标的2：兴安盟突泉县突泉镇循环经济工业园区，原突

泉县绿丰泉冷链屠宰中心（经纬度：东经121.57841680,北纬45.37609097)。

2.标的范围

两个标的分别包含房屋建筑物、构筑物及附属设施整体出租。

3.租赁面积

标的1：合计建筑面积约42066.15平方米，其中办公楼

1515.92平方米、厂房1-3层39168.23平方米、污水处理间784平方米、锅炉房598平方米。

标的2：合计建筑面积约14620平方米，其中养殖圈舍

26栋共13000平方米，仓库（干草棚）1栋1080平方米，附属管理房540平方米。

4.业态要求

标的1：承租方承租本标的仅限从事肉牛肉羊定点屠宰、

分割加工、冷链储存销售等相关合规产业经营，租赁期限内不得改变标的用途。

标的2：承租方承租本标的仅限用于肉羊标准化养殖，

从事合规畜牧生产经营，租赁期限内不得改变标的用途。

5.出租低价

标的1：3250000.00元

标的2：260000.00元

三、核心亮点

标的1：

（1）基本情况。本出租标的为原突泉县绿丰泉冷链屠宰中心，为兴安盟农牧业产业化重点龙头企业内蒙古绿丰泉农牧科技有限公司投资建设，后划归为国有资产。该屠宰场设计产能：年屠宰肉牛10万头、肉羊50万只，分割车间、熟制品车间、大型冷库、待宰圈、无害化设施等配套设施设备齐全，可与周边肉牛肉羊养殖户形成产业链。

（2）所在园区背景。兴安盟农畜产品开发区突泉产业园（突泉循环经济工业园区）为自治区级工业园区，坐落于突泉镇城东，以农畜产品深加工、高端精密制造为主导产业；园区内绿丰泉牛羊冷链加工中心为区域大型牛羊屠宰加工项目，与曙光现代农业循环经济园区（养殖基地）形成种养屠宰上下游配套，产业联动优势明显。

标的2：

（1）基本情况。本出租项目位于兴安盟突泉县太平乡曙光现代农业循环经济园区内，国有资产，属于园区早期肉羊扶贫配套养殖基地，包含标准化羊舍、附属用房、配套场地，适合舍饲肉羊繁育、育肥，配套园区循环体系（秸秆饲草、粪污还田）。

（2）所在园区背景。曙光园区规划20平方公里，是突泉县重点循环农业示范区，早年为扶贫肉羊产业园，统一建设标准化羊舍，采用“资产收益、村集体+农户”模式，以小尾寒羊等品种为主，种养循环：秸秆做饲料、羊粪生产有机肥还田，同步配套温室、肉牛产业、饲料加工等板块。

四、勘验及项目咨询方式

标的勘验联系人：王主任 18804848333

业务咨询联系人：卢经理 18447301969

五、标的参考照片

标的1

标的2

六、项目链接

标的1：https://www.ejy365.com/info/ejy431336

标的2：https://www.ejy365.com/info/ejy431335