项目一：呼伦贝尔农垦哈达图农牧场第五连（队）人畜分离建筑及设施资产

呼伦贝尔农垦哈达图农牧场位于内蒙古呼伦贝尔市陈巴尔虎旗境内，地处呼伦贝尔草原腹地，坐拥黄金黑土带，这里不仅是传统的农牧生产基地，更通过科技赋能，将自然禀赋转化为了产业竞争力的现代化农牧企业。

一、资产概况

项目坐落于呼伦贝尔农垦哈达图农牧场第五连队，属于国有肉羊养殖配套资产，整套设施包含水源井、供电线路、砂石路、铁艺围封、综合服务房基础、多座羊舍、大门等配套构筑物设施。全套养殖配套基础完备，场地封闭独立，适合规模化肉羊养殖、育肥、饲草中转、畜牧配套产业开发。

二、投资优势

1.区位资源突出，畜牧基础条件优越地处呼伦贝尔草原畜牧核心区域，草场、秸秆饲草资源充足，周边畜牧产业集聚，活畜交易、疫病防疫、饲草收储产业链完善，便于开展肉羊养殖繁育，可有效降低养殖运营成本，对外活畜外销运输条件便利。

2.现有成套畜牧配套设施，节约基建投入已建成羊舍、供水水源井、供电线路、场内砂石道路、铁艺围封、大门等全套场区基础设施，场区格局完整。入驻企业经检修维护、消杀后即可开展畜牧生产，省去大量土建施工，压缩建设周期，大幅减少前期固定资产投入。

3.业态可塑性强，多元产业协同发展除肉羊繁育、育肥养殖主业外，还可用于饲草料收储加工堆放、畜牧物资仓储，也可配套粪污资源化利用等农牧循环项目；项目契合地方现代畜牧业、人畜分离标准化养殖发展导向，可对接畜牧业相关扶持政策。

4.资产权属清晰，合作模式灵活国有存量养殖配套资产，权属无纠纷。支持整体打包出租，也可协商分项合作，适配养殖企业、农牧合作社、畜牧投资机构不同规模主体落地。

三、合作邀约

面向全国肉羊养殖繁育、饲草料加工仓储、农牧循环类企业、农牧合作社及投资机构洽谈合作。

四、联系方式：王经理 15894815561

田经理18586095916

项目二：呼伦贝尔农垦哈达图农牧场鸿图小区住宅资产项目招商

呼伦贝尔农垦哈达图农牧场位于内蒙古呼伦贝尔市陈巴尔虎旗境内，地处呼伦贝尔草原腹地，坐拥黄金黑土带，这里不仅是传统的农牧生产基地，更通过科技赋能，将自然禀赋转化为了产业竞争力的现代化农牧企业。

一、资产概况

项目坐落于呼伦贝尔农垦哈达图农牧场场部，为国有存量住宅资产，包含鸿图1号楼、2号楼、3号楼、8号楼、9号楼共计42套住宅，单套建筑面积有95.52㎡至127.28㎡多种，房屋总建筑面积约4230㎡，均为5层多层建筑，无电梯，不动产证照齐全，权属清晰无争议。房屋基础条件完好，可单套、分套、分栋或整体对外开展租赁运营，可用于职工安置、人才公寓、民宿、办公仓储等多种用途。

二、投资优势

1.场部核心区位，基础配套成熟地处哈达图农牧场场部中心位置，生活交通便利，周边生活服务配套齐全，人员往来便利，适合居住、公寓民宿、小型办公使用，便于开展居住类配套经营。

2.房源体量集中，运营模式灵活42套住宅集中连片，户型面积选择丰富，既可零散分套对外出租，也可整体打包改造运营人才公寓、职工宿舍、民宿项目；无需大额土建改造，简单修缮即可投入使用，缩短项目落地周期，降低前期改造成本。

3.业态可塑性强，适配多元经营方向除普通居住出租外，可改造为场区人才公寓、务工人员宿舍、民宿客栈，也可作为小型办公、物资临时仓储使用，文旅配套发展方向。

4.国企权属清晰，合作方式灵活国有存量不动产，不动产确权手续完备，不存在权属纠纷。面向不同经营主体，支持分套、分栋、整体出租，租金面议，适配个体经营者、企业、合作社等各类主体。

三、合作邀约

面向民宿运营企业、公寓托管机构、农牧场配套服务企业、合作社及个人洽谈合作。可采取分套出租、整栋整体租赁模式。

四、联系方式：王经理 15894815561

田经理18586095916

项目三：呼伦贝尔农垦哈达图农牧场九五牛场资产项目招商

呼伦贝尔农垦哈达图农牧场位于内蒙古呼伦贝尔市陈巴尔虎旗境内，地处呼伦贝尔草原腹地，坐拥黄金黑土带，这里不仅是传统的农牧生产基地，更通过科技赋能，将自然禀赋转化为了产业竞争力的现代化农牧企业。

一、资产概况

项目坐落于呼伦贝尔农垦哈达图农牧场十一队，国有标准化奶牛牧场，面积约为2.8万平方米，包含3座牛舍、值班室、消毒室、青储窖、干草棚等，饲养规模2000头牛左右。养殖配套建构筑物。土建主体全部完工，适配规模化畜牧养殖、饲草仓储中转、畜牧配套产业开发。

二、投资优势

1.草原区位优越，产业配套基础扎实位于哈达图农牧场核心农牧业片区，毗邻广阔天然草场，本地饲草、秸秆资源储备充沛，劳动力资源充足；对外交通通达，便于活畜、饲草料转运，辐射呼伦贝尔及东北农畜交易市场，享受地区畜牧业产业扶持政策红利。

2.标准化畜牧建筑现成可用，落地周期短多座标准化泌乳牛舍、干草库、青贮窖等养殖配套建筑全部建成，场地完成平整硬化，围墙围栏配套完善。无需大额新建土建投入，承租方简单检修消杀即可投入生产，大幅压缩项目建设周期，降低前期固定资产投资压力。

3.经营灵活多元，多业态适配落地 地块规模适中，既可开展奶牛养殖、肉牛繁育育肥主业，也可做饲草收储仓储、草料加工、畜牧配套服务；场地条件可适配粪污资源化利用、分布式光伏等增值业态。可独立运营，也可与六一牛场联动，打造一体化大型畜牧产业集群。

4.合作方式灵活国企存量资产。适合养殖企业、合作社、产业投资机构入驻。

三、合作邀约

面向全国肉牛奶牛养殖企业、饲草料仓储加工企业、农牧合作社、新能源投资机构招商。

四、联系方式：王经理 15894815561

田经理18586095916

项目四：呼伦贝尔农垦哈达图农牧场六一牛场资产项目招商

呼伦贝尔农垦哈达图农牧场位于内蒙古呼伦贝尔市陈巴尔虎旗境内，地处呼伦贝尔草原腹地，坐拥黄金黑土带，这里不仅是传统的农牧生产基地，更通过科技赋能，将自然禀赋转化为了产业竞争力的现代化农牧企业。

一、资产概况

项目坐落于呼伦贝尔农垦哈达图农牧场五队，为国有标准化奶牛牧场，具备完整现代奶牛养殖全套建构筑物，面积约为7.9万平方米，包含8座牛舍，1座挤奶厅、值班室、消毒室、青储窖、干草棚等，饲养规模5000头牛左右。

全套养殖配套设施，全部建筑土建主体完工，可直接开展规模化奶牛养殖、肉牛繁育育肥、饲草料加工、农牧循环产业。

二、投资优势

1.区位资源禀赋突出，饲草供给充足地处呼伦贝尔草原核心区域，天然草场辽阔，周边玉米秸秆、优质牧草资源富集，适合发展规模化草食畜牧业；区域交通通畅，对外活畜、饲草料、乳制品运输便利，衔接呼伦贝尔及东北农畜产品市场，农畜产品外销渠道广阔。周边农牧业产业集聚，可共享饲草收储、疫病防疫、畜牧技术等产业链资源，有效降低生产运营成本。

2.全套现成养殖建筑，大幅节约基建投入现有多栋标准化牛舍、专业挤奶厅、干草库、青贮窖、办公用房全部建成，牛舍、挤奶厅按照规模化奶牛养殖工艺建设，场地完成平整硬化，围墙围栏配套齐全。无需大规模土建新建，企业入驻后经消杀检修，即可快速投产，极大节省前期建设资金与建设周期。

3.业态可塑性强，多元产业协同发展场地规模体量较大，除奶牛规模化养殖外，还适配肉牛繁育育肥、饲草料加工仓储、粪污资源化有机肥生产、种养加循环农业，也可配套分布式光伏项目。项目契合呼伦贝尔打造绿色农畜产品产业发展战略，可对接地方畜牧业扶持政策。

4.国企资产权属清晰，合作模式灵活国有农牧场存量资产权属无纠纷。适配不同规模企业、投资机构落地。

三、合作邀约

面向全国奶牛养殖、肉牛繁育育肥、饲草料加工、农牧循环、新能源类企业、农牧合作社及投资机构洽谈合作。