一、项目介绍

本项目为呼市城区大型综合楼宇（原包钢海德酒店）对外整体公开招租，标的位于呼市新城区呼伦北路，包含主楼、裙楼、锅炉楼、行政楼等多组建筑，总租赁面积约18000㎡，年租金底价：3956100元/年。

标的属于综合性商用房产，可适配酒店商旅、商务办公、商业综合体、产业园区运营等多种业态使用需求。项目采用公开网络竞价方式征集意向承租方，意向客户均可预约实地勘验，现场直观了解楼宇建筑现状。

二、项目亮点

（一）城区核心区位，交通与展示优势突出

标的楼宇地处城市城区主干道沿线，城市路网完善，对外交通通达性好，出行通勤十分便利。楼宇建筑规模大，整体外观辨识度高，对外商业展示效果出众。周边城市生活、商务配套齐全，区位基础条件优良，非常适合开展商业经营、规模化办公等各类业务。

（二）建筑业态组合丰富，使用灵活性高

标的建筑由高层主楼、多层裙楼以及配套附属楼宇共同组成，建筑层数多，整体空间体量充足。内部空间开阔，可根据承租方自身业务需求，自主规划、划分功能区域，既能整体统一运营，也可内部做分区布局，可满足酒店、办公、商业、文旅等不同类型经营主体的使用需求。

（三）租期周期长，便于长期经营布局

本次项目整体对外出租，租赁期限10年。较长的租赁周期，有利于承租方开展整体改造、品牌建设以及长期业务规划。承租方可以结合自身经营定位，对楼宇内部进行系统性改造升级。建议意向方务必实地到场踏勘，充分评估建筑现状、改造工程量以及后续经营的各项条件。

三、联系方式

有意向可联系项目负责人咨询项目细节，预约现场实地勘验。

项目负责人：郭经理  18586095953

项目链接：https://www.ejy365.com/info/ejy435228

四、项目展示

本推介仅作为对外宣传参考，资产实际状况、租金底价、租期约定、支付方式、交易规则、交付条件等事项，均以平台发布的正式公告为准。