一、项目概览‌

本次公开招租的3处房产分别位于呼和浩特市核心城区，地理位置优越，交通便利，周边配套成熟，是各类企业、商家及个人开展经营活动的理想场所。房产详情如下：

1.呼和浩特市新城区政府后院工字楼一层东侧1号商铺

2.呼和浩特市新城区海拉尔路公安厅小区原统建住宅楼物业用房4层房产

3.呼和浩特市赛罕区新建东街23号锦颐宾馆一层东面、大楼门厅北侧第二间商铺

‌二、房产详情‌

房产一：呼和浩特市新城区政府后院工字楼一层东侧1号房屋房产招租

‌租金底价‌：35306元/年

‌租期‌：1-5年

‌面积‌：96.73平方米

‌楼层‌：1层

区位优势突出：房产坐落于政苑小区正门，紧邻原自治区政府旧址，地处新城区鼓楼核心板块，属于呼和浩特市传统政务与商业核心区域，地段价值显著。

客流量充沛：周边政苑小区、内蒙古政府住宅小区等大型成熟社区环绕，常住居民密集，同时紧邻新华大街、呼伦贝尔北路等城市主干道，通勤上班族流量大，日常消费需求旺盛。

配套成熟：周边教育（新华小学、苏虎街小学等）、医疗（内蒙古医科大学附属医院）、商业（国贸批发市场、盛业批发市场）等配套设施齐全，商业氛围浓厚。

公告链接：https://www.ejy365.com/info/ejy396281

房产二：呼和浩特市新城区海拉尔路公安厅小区原统建住宅楼物业用房1-4层房产

‌‌租金底价‌：20440元/年

‌租期‌：1-5年

‌面积‌：280.00平方米

‌楼层‌：1-4层

空间优势突出：总面积达280平方米，是3处房产中面积最大的一处，空间开阔，适合多种业态经营，如办公、培训、仓储等。

性价比极高：年租金仅20,440元，折合每平方米年租金约73元，远低于同区域商业用房租金水平，投资回报空间大。

临街展示面好：房产位于海拉尔大街核心位置，临街展示面优越，品牌曝光度高，适合开设门店、展厅、服务网点等业态。

社区氛围浓厚：地处公安厅小区成熟社区，周边居民消费群体稳定，生活配套齐全，商业环境成熟。

公告链接：https://www.ejy365.com/info/ejy396280

房产三：呼和浩特市赛罕区新建东街23号锦颐宾馆一层东面、大楼门厅北侧第二间商铺

‌租金底价‌：39975元/年

‌租期‌：1-5年

‌面积‌：68.45平方米

‌楼层‌：1层

高校商圈核心：房产位于赛罕区新建东街与兴安南路交汇处，紧邻内蒙古农业大学、内蒙古师范大学等高等学府，周边高校师生群体庞大，消费活力充沛。

临街现铺即租即用：一层临街商铺，展示面好，现房交付，无需长时间等待，可快速投入经营。

人流量充足：周边既有高校师生客群，又有成熟社区居民及办公人群，全天候客流不断，适合餐饮、零售、服务等多种业态。

公告链接：https://www.ejy365.com/info/ejy396278

三、招租说明

以上3处房产均为自治区机关事务管理局委托招租的国有优质资产，产权清晰，交易安全有保障。

租期灵活，1-5年可选，满足不同经营需求。

欢迎有意向的企业、商家及个人咨询洽谈，实地勘验。

联系方式：高经理 18586098688