一、标的基本情况

1、土地位置：

出租标的均位于内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市高新技术产业开发区B区锦江街锦联北侧。

2、出租资产情况：

共4套标准化厂区，已出租2套，尚有2套公开招租，每套配备综合楼（两层）建筑面积2290平米；综合车间建筑面积6790平米，最大屋脊高度17.7米；辅助用房2040平米，最大屋脊高度12.8米。厂房建设标准高，空间开阔，车间为 Q345B/Q235B 重钢结构，钢架跨度 27M+24M+24M，柱距 7.5M，最大层高 16.5M，消防层高 17.4M，天吊最大承重 25 吨、最高 18 米，各项建设指标处于国内厂房前端水平，可容纳多种大型设备，适配熔铸、成型、成品加工等全流程生产，满足大型生产设备摆放与规模化生产需求。

二、租金及支付方式：面谈。

三、项目亮点：

1、产业资源集聚，上下游配套完善：厂区毗邻内蒙古锦联铝材、内蒙古创源金属、内蒙古联晟新材料、内蒙古霍煤鸿骏铝电、内蒙古霍都新材料等知名铝及碳素产业龙头企业，区域内铝水、碳素等核心原材料供应充足，产业集聚效应显著，有效降低企业原材料采购、运输成本，助力企业实现上下游产业链高效联动。

2、区位交通便捷，物流畅达无阻：厂区紧邻霍林郭勒机场、通霍铁路，207 国道、304 国道与厂区道路无缝汇通；地处东北经济圈和环渤海经济圈交汇处，与兴安盟、锡林郭勒盟交界，距中蒙边界120公里，距通辽、长春、沈阳等核心城市距离适中，形成 “五省通衢” 的物流格局，原材料运入、成品运出高效便捷，可全面辐射周边及全国市场。

3、配套设施齐全，落地即可投产：厂区配备完善的基础配套设施，供电工程含630千伏安、250千伏安变压器，生产用电随时可增容；供水、供暖、排水、燃气、通讯管网全覆盖，企业入驻即可快速投产，大幅降低前期建设与筹备成本。

4、成本优势突出，绿电赋能发展：园区坐拥铝水直供、燃气电价、绿色电力三大核心成本优势，当地铝水供应充足且价格低，工业电价成本低于周边地区，绿电配比高，既能够有效降低企业生产能耗成本，又能助力企业实现绿色低碳生产，契合国家双碳发展战略，提升企业市场竞争力。

四、联系方式：

项目负责人：

王丽娟 18586095917

白斌 13948559977

标的勘验联系人：

薛志巍 15247525263

五、项目展示：

六、挂牌链接

https://www.ejy365.com/info/ejypl12551