一、基本情况

坐落位置：深圳市福田区深南大道北，招商银行大厦西侧，东海国际中心二期B区A座27F、27H

租赁面积：496.77㎡（F、H 两户打通稀缺户型）

所在楼层：27层

租赁期限：不超过5年（含）

支付方式：按半年支付

标的状态：闲置

租金底价：743,400元/年（无租金递增）

核心优势：福田CBD核心区位、双塔地标资产、270°城市景观、稀缺户型配置

二、项目亮点

1.地标双塔资产，福田CBD核心商务封面

标的坐落于深圳中心西区深南大道核心地段，是308米高的双塔地标建筑，与招商银行大厦为邻，周边福田CBD金融中心、香蜜湖金融街环伺，商务氛围浓厚，企业入驻即可坐拥城市顶级商务名片，彰显品牌实力。

2.270°环幕视野，稀缺观景办公体验

27层中高楼层拥有无遮挡视野，可270°远眺深圳湾海景，俯瞰城市天际线与香蜜湖景观，将山海城景尽收眼底。开阔的视野不仅提升空间舒适度，更为租户商务办公创造独特的视觉体验。

3.A座稀缺打通户型，专属私密办公空间

标的所在位置为A座仅有的两户打通户型，整栋仅有8户，户型极为稀缺，私密性极强。496.77㎡的开阔空间可根据需求自由规划，适配金融、医美、高端生活等对形象与私密要求极高的业态，是城市核心区难得的稀缺资产。

4. 成熟顶配周边配套，商务生活无缝衔接

商务配套：步行可达招商银行大厦、深圳财富大厦、时代金融中心等顶级写字楼，与平安金融中心、深交所仅1.5公里，周边聚集多家金融机构，是金融、投资类企业的首选之地。

商业配套：自带东海缤纷天地购物中心，周边有印力中心、山姆会员店、KKONE等高端商业体，满足商务宴请、员工日常消费需求；东海朗廷酒店、深圳福田香格里拉酒店等五星级酒店环绕，为商务接待提供顶级服务。

生活配套：步行可达香蜜湖公园、深圳高尔夫俱乐部，周边有东海城市广场、沃尔玛超市，以及福田区妇幼保健院、香港大学深圳医院等医疗资源，兼顾高效办公与品质生活。

交通配套：紧邻深南大道、香蜜湖路，自驾约15分钟可达深圳湾口岸，30分钟内可达福田高铁站、宝安国际机场；还有地铁1号线、7 号线等4条地铁线路交汇，30分钟通达深圳各核心区。

三、联系方式

项目负责人：寇经理 18586098158

四、标的展示