一、基本情况

1、本次出租房产坐落于东河区环城路小学（巴东校区）西南50米处，地理位置优越，交通便捷，周边人流量大，商业氛围浓厚。房产产权清晰，产权证编号：包房权证东第077907号。本次出租范围为办公楼二、三层，面积合计约2217平方米，大院面积约1000平，不包括一楼营业厅部分。

2、租金：8-10万元/年，租期3 - 5年，具体租期及租金可议。

二、项目亮点

黄金地段，人流密集：

1、紧邻东河区环城路小学（巴东校区），学生及家长流量大，为教育培训、儿童娱乐等业态提供了得天独厚的条件。

2、周边居民区密集，消费潜力巨大，适合各类生活服务类业态入驻。

多元业态，潜力无限：

1、教育培训：依托周边学校资源，适合开设课外辅导班、艺术培训机构、语言培训中心等，满足学生及家长对多元化教育的需求。

2、生活服务：美容美发、美甲美睫、健身中心、家政服务、宠物护理等贴近居民生活的服务业态，依托庞大居民基数，快速积累稳定客源。

3、休闲娱乐：咖啡馆、书店、亲子乐园等休闲娱乐业态，丰富周边居民的文化生活。

设施完备，空间灵活：

1、房产包含1至3层及大院，空间布局合理，可根据租户需求进行个性化装修和改造。

2、配套设施完善，包括水电供应、网络通讯等基础设施一应俱全，为租户提供便利的经营环境。

三、联系方式

现场勘验联系人：

董经理  0472-4858601

项目负责人：

郭经理  18586095953

四、项目展示

注：具体信息以项目公告为准