一、资产概况

项目位于通辽科左后旗阿都沁苏木哈斯敖其尔嘎查，由国企金宝屯国储库持有。包含 1121㎡简装办公室、765㎡毛坯库房，总建面 1886㎡；土地为合法承包流转用地，权属清晰无争议，拟整体或分块出租。适配小型加工、仓储中转、农产品收储、合作社办公。

二、投资优势

1. 空间分区清晰，入驻周期短。办公室简装可直接办公、做产品展厅；毛坯库房可按需改造冷库、加工车间，总面积适中，中小型项目快速落地。院内已通水电，具备独立院落管理，私密性与安全性好。

2. 多元业态适配，本地需求旺盛。可运营农资农机存放、粮食饲草收储、杂粮饲料小型加工厂、农特电商仓储、合作社综合基地，本地农牧业配套需求充足。科左后旗近年来大力扶持农畜产品加工与电商产业，入驻可享受地方产业政策支持。

3. 租赁门槛灵活。1886㎡体量适中，整租分租均可，租金低于市场均价，适合初创企业、合作社轻资产起步。

三、合作邀约

面向科左后旗及周边农产品收储、小型加工、仓储物流、农牧合作社、电商企业、个体经营者招租，整租分租均可，租金面议；可随时实地勘验洽谈。

咨询电话：温馨、张旭 19204756688 / 18586098677