呼市土左旗台阁牧镇碧水蓝山住宅小区商业区16套房产转让推介

一、基本信息

标的位置：呼和浩特市土左旗台阁牧镇碧水蓝山住宅小区商业区

资产类型：商业综合体（共16套商业房产）

总建筑面积：17,038.17平方米（详见资产清单）

产权状况：包含不动产证和网签合同两种形式

转让方式：单独/整体转让

资产清单如下：

二、标的亮点

1、黄金区位优势：

标的位于呼和浩特市金川开发区核心地段，紧邻110国道，交通便利，人流密集，周边住宅小区成熟，商业氛围浓厚。

2、优质资产组合：

本次转让标的包含4号楼和5号楼多套商业房产，面积从65.73㎡至4,686.66㎡不等，可满足不同投资需求。最大单套面积达4,686.66㎡（4号楼负一层），适合大型商业运营。

3、现成经营条件：

多数房产已装修且可直接使用（11套“已装修，可使用”），部分装修房产可灵活改造（5套“部分装修”），省去装修期，可快速投入运营。

4、产权清晰：

标的12套已取得不动产证，产权明晰，4套为网签合同，转让手续简便。

5、规模效应显著：

整体转让总面积超1.7万平米，可整体规划为商业综合体，提升商业价值，适合打造为区域商业中心或专业市场。

6、投资回报可观：

标的地处发展迅速的开发区，增值潜力大，无论是自用还是出租，都会取得不错的收益。

三、联系方式：寇经理 18586098158