平庄汽车城招商项目
一、招商主体
赤峰市元宝山区国有资产经营有限公司
二、项目区位
平庄汽车城位于位于内蒙古自治区赤峰市元宝山区平庄镇，具体坐落于平庄镇内环北路东段、平庄汽车客运站东侧，是平庄城区北部的核心交通节点与城市门户位置，紧邻城市主干道，具备“四通八达”的交通网络。
三、标的具体情况
平庄汽车城是元宝山区重点打造的汽车产业综合体，本次招商标的为项目内闲置存量资产，资产共计4.34万平方米，产权清晰，无权属纠纷。标的为多层框架结构商业建筑，底层为大开间通透展厅，上层为标准化走廊式空间，空间灵活性极强，可满足多元业态改造需求，已完成主体建设，消防喷淋、烟感、上下水、电力、供暖等基础设施齐备。可通过出租、出让、合作运营等多种模式开展合作。具有充足的改造空间，可根据入驻企业的业态需求，进行定制化改造，实现 “拎包入驻” 式的高效落地。
四、项目亮点
1.区位交通优越，人流物流汇聚
项目处于平庄交通枢纽核心位置，客运站 + 城市环线 + 公交枢纽的组合，实现了人流、物流、车流的高效汇聚，天然适合商业、服务、物流等业态落地，为企业运营提供源源不断的客源与流量。
2. 空间灵活多元，业态适配性强
项目建筑结构兼具大跨度展厅、标准化办公空间、标准化宿舍，可同时满足汽车服务、物流仓储、养老公寓、商务办公、酒店、社区商业等多元业态的落地需求，企业可根据自身发展规划，灵活选择业态与空间，实现 “一址多能、多元发展”。
3.存量资产盘活，投资成本可控
相较于新建项目，本项目已完成主体建设与基础设施配套，企业仅需投入二次装修费用，投资成本大幅降低，落地周期大幅缩短，可实现 “轻资产、快启动、稳收益” 的投资模式，抗风险能力极强。
4.政策红利加持，区域需求旺盛
本项目是元宝山区存量资产盘活的重点项目，可享受元宝山区招商引资专项政策，同时可为企业提供全流程、保姆式服务，助力项目快速落地、高效运营。同时，元宝山区作为赤峰工业强区，企业数量众多，商务办公、物流仓储需求旺盛，汽车全产业链服务市场空间巨大，为项目各类业态提供了广阔的市场前景。
五、招商方向
结合项目区位、空间特点与区域发展需求，提供以下合作方向，包括但不限于汽车全产业链服务（核心业态）、智慧物流与仓储配套、医养结合型养老服务、多元配套服务业态。
1.汽车全产业链服务。也是该区域的核心业态，可以引入新能源汽车体验中心、二手车交易、评估、过户一站式服务市场、汽车维修、保养、改装、美容连锁门店、汽车金融、保险、上牌年检代办服务机构、汽车用品、配件批发零售商户等。
2.智慧物流与仓储配套，可以引入三方物流、跨省专线物流企业、电商云仓、区域分拣中心运营方、冷链物流、仓储托管服务商、供应链管理、物流信息服务企业等。
3.医养结合型养老服务。可以引入社区嵌入式养老公寓、长者照料中心、医养结合型康复护理机构、老年大学、日间照料中心、适老化服务配套机构（助餐、助浴、助医等）等。
4.多元配套服务业态。可以引入商务办公、孵化器、精品酒店、长租公寓、社区商业、餐饮、便利店、政务服务配套、便民服务机构等。
六、联系方式
咨询联系人：李经理18648128413 杨经理 19596098115
欢迎广大投资方、合作方咨询详情！
