和林格尔乳业开发区和盛路东2905亩土地盘活
招商项目
项目名称：和林格尔乳业开发区和盛路东2905亩土地盘活项目
招商主体：内蒙古和盛发展投资有限公司
产业类型：文旅
招商方式：可协商确定
招商参考金额：待定
项目概况：
一、项目简介
该项目土地位于和盛路东，为荒沟山地，四至范围为东至盛乐草原游建设项目所占地块东环路西界，西至和盛路东界，南至50万超高压线路北界，北至园区送沙忽浪新农村10KV线路南界。2006年，盛乐经济园区管委会承包盛乐镇上土城村、党福天村、园区沙忽浪三个行政村的这片土地，承包期限50年。之后几经转包，最终由内蒙古和盛发展投资有限公司以620万元评估价格获得39年10个月的承包经营权（自2017年1月26日起至2056年11月30日止）。目前剩余转包经营期限还有31年。公司可在土地上从事种草种树、植被整理、打造山地草原旅游以及体育运动项目等生产经营活动。公司领导班子重视土地利用，已形成种植元宝枫、打造研学教育和劳动实践基地等综合利用方案及初步设计方案图册。
二、项目优势
1.土地资源优势
本次招商的2905亩荒沟山地，为旅游项目的多样化开发提供了充足的空间。无论是打造大型的山地草原旅游景区、建设专业的体育运动场地，还是规划大规模的种植园区，都能够充分满足需求，为投资者提供了丰富的项目选择和组合可能。同时，荒沟山地的地形地貌为打造独特的旅游体验提供了天然的基础，如可以开发山地探险、徒步旅行、露营等特色项目，增加旅游的趣味性和吸引力。目前土地的转包经营期限还有较长时间，这为投资者提供了稳定的经营预期，有利于进行长期的规划和投资，降低了因土地使用期限问题带来的不确定性和风险。
2.地理位置优越
项目地块位于内蒙古和林格尔县盛乐经济园区南山观景区，盛乐经济园区经过多年的建设和发展，已初具规模，具备一定的产业基础和配套设施。周边交通、水电等基础设施相对完善，能够为项目的开发和运营提供有力的支撑。同时，该区域处于城市与自然的过渡地带，既能够享受到城市的便利，又能拥有自然的宁静，对于周边及城市居民具有较大的吸引力。
3.自然环境优美
南山观景区自然景观优美，山地草原的生态环境为旅游开发提供了得天独厚的条件。清新的空气、广袤的草原、起伏的山峦等自然元素，能够满足游客对于亲近自然、放松身心的需求。开发者可以充分利用这些自然景观，打造生态旅游、休闲度假等项目，如建设草原民宿、观景台等，让游客更好地体验大自然的魅力。
4.前期调研与规划基础
内蒙古和盛发展投资有限公司领导班子高度重视该土地资源的利用，多次到实地调研，走访土地周边村落，了解土地资源利用情况。在此基础上，结合实际形成了多份综合利用方案，包括种植经济作物——元宝枫、打造研学教育和劳动实践基地等，并形成了初步设计方案图册。这些前期工作为项目的进一步开发提供了明确的方向和详细的规划，节省了投资者的时间和精力，降低了项目开发的前期成本和风险。
三、合作方式
通过内蒙古产权交易中心平台公开征集投资方或合作方，具体合作方式可以协商。请关注本项目的意向投资方、合作方积极与内蒙古产权交易中心联系。
四、联系方式
内蒙古产权交易中心
杨经理 电话：0471-3473028 18586098115
