内蒙古产权交易中心有效盘活内蒙古自治区政府驻京办闲置房产

 2024年1月8日，“内蒙古政府驻京办天津综合楼房产整体招租项目”在内蒙古产权交易中心（以下简称“中心”）经过多轮报价后顺利成交。10年总租金合计3334万元，较招租底价溢价483万元。

 天津综合楼房产隶属内蒙古自治区人民政府驻北京办事处，该房产位于天津站古文化街商圈，距离天津站和和平区市中心较近，房产建筑面积6946.59平方米，可用于酒店和办公。为有效盘活资产，确保国有资产保值增值，中心实地考察房产周边情况，上门服务为委托方量身打造招租方案，并在正式挂牌前针对天津、北京、内蒙古地区意向投资人进行重点推介。

 2023年12月7日，该房产通过中心进行首次挂牌，挂牌期间中心通过微信公众号、今日头条、新浪网、金融网、安居客等渠道进行项目推介，同时在北京产权交易所、天津产权交易中心进行了同步挂牌。挂牌期间，共有20余家投资人实地考察，但因房产可利用面积较小、评估价相对较高、装修期限短等因素，均未参与报名。挂牌结束后中心第一时间与委托方沟通，建议调整租赁条件，2023年12月22日对该项目进行了二次挂牌，挂牌期间中心继续加大推介力度，并点对点与之前咨询的投资人沟通，最终项目竞价顺利成交。

 该项目充分体现了中心“发现价格、发现投资人”的平台优势，也证明了产权交易市场在盘活存量资产及资源配置中的强大作用，为国有资产保值增值做出了积极贡献。