一、项目情况

本次标的转让为联合体共同转让，标的所有权分别归属13家企业法人和2户自然人，赤峰塞伦盖蒂酒店有限公司为本次转让联合体牵头方，其他各相关权利主体已出具相关授权。本次转让方式为整体打包转让，标的包括房屋建筑物、土地使用权、机器设备、存货、在建工程等（详见附件明细表及评估报告）,资产状况为部分自用、部分闲置、部分出租。具体情况以实际勘验为准。

1、本次转让标的中房产、车库、仓库、车位等不动产约2305处（由于资产涉及在建工程及未分证资产，该数值仅供参考），包括有证资产，无证可办证资产以及无证不可办证资产，转让方承诺无证可办证资产中，由转让方负责协助最终受让方办理产权登记证书。

2、本次转让资产中部分资产包括塞伦盖蒂酒店、泊思酒店等资产为银行贷款抵押物（具体押品详询勘验联系人：王总 18504763519），本次资产挂牌转让已征得抵押权人（4家）同意，交易价款偿还银行信贷资金后再由各抵押权人解押过户。

3、本次转让资产中，有11处资产已出租，均已取得承租人放弃优先购买权的回执函。

4、本次转让资产中，包括集体土地上的房屋建筑物、构筑物、机器设备、树木（不含土地）等资产，转让方出具说明表示该部分资产为赤峰塞伦盖蒂酒店有限公司所有，评估报告特别事项说明中提示本评估报告使用人注意产权权属问题。

5、另外由于本次转让无证资产较多，请各意向受让方勘验时与转让方详细了解无证资产权属及过户事宜。

6、本次转让资产中，含有大量人防车位等人防配套工程资产，评估公司特别提示不对该权属状况发表意见，请各意向受让方勘验时与转让方详细了解。

7、本次转让资产中，涉及在建工程转让，后期竣工验收等工作由转让方负责。

8、小西园酒店产权登记证明现未办理产权登记证明，评估报告特别事项说明中提示，所在地块土地使用权人为赤峰市恒运房地产开发有限责任公司，该地块使用权面积为75009.46平方米，暂未分割。该部分资产评估结论包含委估房地产所占范围内分摊土地使用权的价值，过户涉及换证，请各意向方与转让方、主管部门、土地使用权人单位详细了解相关情况。

二、项目亮点

1、交通条件便捷：转让标的较多，大多都位于赤峰市松山区核心地段，交通便捷。

2、配套生活环境较好：多家酒店整体转让，尤其塞伦盖蒂酒店无论是地理位置还是规模在松山区均为顶尖，本次带装修转让，受让方受让后可直接用于经营。

三、联系方式

标的咨询：何经理 18847656575

勘验咨询：王总 18504763519

附公告链接：

https://www.ejy365.com/info/ejy121449