房产交易-全流程操作指南2023版
信息来源: 上传时间:2021年03月29日 浏览次数:130 [关闭窗口]
一、会员账号注册
1.1浏览器设置
使用IE浏览器进入内蒙古产权交易市场(www.nmcqjy.com),按下键盘空格键旁的ALT键,在浏览器的左上角找到工具并点击工具,找到兼容性视图设置,将www.ejy365.com、e-jy.com.cn添加到兼容性视图中。注意:使用其他浏览器可能造成注册过程中部分信息无法填写情况,请使用IE浏览器进行注册。
1.2会员注册
使用IE浏览器进入内蒙古产权交易市场(www.nmcqjy.com)首页,点击免费注册。
仔细阅读注册须知后,点击“同意并继续”。
1.2.1单位注册
进入免费注册页面选择单位注册,填好所需填写的临时信息(注意:单位名称千万不能填错),用户类型选择时根据所需参与项目选择不同身份,参与产权交易竞买请选择竞买方,不同身份可同时注册。
临时信息填完整之后,点击下一步,根据所注册会员身份进去完善单位的完整信息,有“必填”字样的必须填写(注:银行信息填写本公司的开户行,开户行需开通网银,请填写本单位真实信息)。点击下一步成为正式会员。(注:有些信息单位没有的可以填写无)
点击下一步后,出现如下注册成功的界面,点击对应身份入口即可进入系统后台界面进行相应操作。
进入图上界面后,即可参与相关项目报名了。
竞买人界面:
1.2.2个人注册
进入免费注册页面选择个人注册。填好所需填写的临时信息,用户类型选择时,参与产权交易竞买请选择竞买方。
临时信息填完整之后,点击下一步,进去完成个人的完整信息,有“必填”字样的必须填写(注:银行信息填写个人的银行卡信息,银行卡需开通网银,请填写个人真实信息),点击下一步成为正式会员。
竞买方完整信息界面:
点击下一步后,出现如下注册成功的界面,点击对应身份入口即可进入系统后台界面进行相应操作。
进入图上界面后,即可参与相关项目报名了。
竞买人界面:
1.3账号密码找回
1.3.1通过注册手机号找回
如果您记得注册会员所用手机号,且该号码可以正常接收短信可通过注册手机号码找回。登录内蒙古产权交易市场首页(http://www.nmcqjy.com/)点击找回密码
根据页面提示填写手机号码、页面图形验证码及短信验证码,点击下一步
选择要找回的账号,点击下一步
输入两遍新密码完成修改
1.3.1递交材料找回
如果您不知道注册会员所使用手机号码,或该号码无法正常接收短信,请访问用户名密码找回指南页面(http://nmgcqjy.ejy365.com/news/detail/51395),根据页面指引提供身份证明材料进行账号及密码找回。
二、项目报名
2.1登录系统并进入会员中心后台
登录内蒙古产权交易市场首页(http://www.nmcqjy.com/)找到会员登录按钮,点击进入登录页面
在登录界面输入账号及密码,并点击登录按钮
点击左上角“会员中心”
在下一个页面点击右上角“进入后台”
按“竞买人登录”
2.2找到所需项目报名
找到左上角:业务管理-产权交易-项目报名,在普通报名或专厅报名页签中找到所需项目(注意项目报名状态是未开始、报名中还是已结束)(可根据关键词进行搜索)点击选择项目(请务必选择需要参加的项目),进入报名信息界面
2.3填写报名信息
填写联系人和联系电话(该手机号将收到所参与该项目的短信提示信息,请务必慎重填写)(打*的必填),点击下一步
2.4从网站公告获取报名资料模板
点击“查看网站上公告”,可以查看项目公告(须特别注意公告中“特别告知内容”及其他红字内容),从公告附件中下载相关报名资料。注意:请务必查看公告中“受让方资格条件”要求,确认满足相关资格后再进行项目报名。
2.5上传相关报名资料
将报名资料模板下载填写并打印,逐页签字盖章,纸质材料彩色扫描或清晰拍照后,点击电子管理,上传相关报名资料。
2.6确认信息报名信息
仔细核对项目报名信息无误后点击提交报名
完成报名资格审查后,点击会员后台中“我的报名”找到已报名项目,此时项目的报名状态为“报名已确认”。
注意:竞价专厅项目在资审通过后即可获得竞价会账号及密码,若保证金不足则无法参与正常竞价。
三、保证金缴纳及竞价账号密码获取
3.1保证金缴纳
报名成功之后系统会推送保证金账号短信到联系人手机,请严格按照此账号进行保证金缴纳,切勿缴纳到其他项目保证金账号(注:保证金必须从会员注册基本信息中的银行卡网银走账,不支持柜台转账、支票转账以及第三方支付)
3.2保证金缴纳查询及竞价密码获取
点击会员后台中“我的报名”找到已报名项目,点击操作中“查看”按钮
在查看报名信息页面,可查看当前保证金缴纳情况,左上角找回密码按钮可重发竞价账号密码到报名信息手机号
右上角保证金回执单按钮可查看保证金缴纳账号,在保证金及时足额有效缴纳后,可以看到竞价账号及密码。
四、项目竞价
4.1登录竞价系统
使用IE10及以上版本浏览器,进入内蒙古产权交易市场首页(http://www.nmcqjy.com)点击竞价登录
使用竞价账号及密码登录
4.2选择竞价项目
选择竞价项目
仔细阅读并同意“电子竞价风险告知及接受确认书”
4.3普通项目竞价
根据项目当前价格选择您要的出价(竞价阶梯倍数)
发送报价后注意关注页面上方的系统消息框提示是否报价成功,若您的报价为当前最高报价,页面下方会有红色字体提示。
部分项目自由竞价时间结束之后会进入延时竞价(请仔细阅读交易公告查看是否有延时竞价环节)(注:延时竞价倒计时显示为红色),延时竞价中只要有人报价,就会重新进入延时竞价时间周期,直到没有人报出更优价格。
4.4专厅项目竞价
专厅项目登录竞价系统的方式同普通项目。
专厅项目竞价标的显示页如下图所示,左侧有竞价专厅页签和快速报价页签。
可以选择竞价专厅页签,点击进入报价,点击同意确认书,进入报价。
如果参与多个标的竞价的,请在当前标的物竞价结束之后关闭当前竞价页面,返回标的物列表页面,选择下一个标的进入竞价。也可选择快速报价页签,点击快速报价按钮直接进行加价,红色字体表示该标的您未出价,绿色字体表示该标的您已出价,有人物图标的标的表示当前自己为最优价。
点击快速报价按钮加价之后注意关注当前自己是否为最优价。
点击“竞价室”按钮,同样可进入竞价室报价。
五、竞价后手续
5.1中标后手续
根据交易公告中“与转让相关的其他条件”履行相关手续,以下内容仅供参考:中心在收到全部交易价款、受让方交易服务费、《实物资产交易合同》后3个工作日将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。转让方在收到全部价款之日起30个工作日内与最终受让方办理标的交接手续。标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切责任、风险由转让方承担,交接后的一切责任、风险由最终受让方承担。中心在收到转受让双方全部交易服务费后3个工作日内出具交易凭证。
5.2未中标后手续
根据交易公告中“保证金及处置方式”进行执行,以下内容仅供参考:无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方,其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
友情链接
LINKS
-
- 相关单位
- 内蒙古自治区人民政府 国务院国有资产监督管理委员会 中华人民共和国财政部 内蒙古自治区公共资源交易管理服务中心 自治区国资委 自治区财政厅 自治区工商管理局 自治区监察厅 自治区发改委 新华网内蒙古频道 内蒙古自治区商务厅 内蒙古自治区文化厅 内蒙古自治区审计厅 内蒙古自治区国土资源厅 内蒙古自治区水利厅 内蒙古自治区林业厅 内蒙古自治区住房和城乡建设厅 内蒙古自治区交通运输厅 内蒙古自治区环境保护厅 内蒙古自治区知识产权局 内蒙古自治区国税局 内蒙古自治区地方税务局 内蒙古自治区机构编制网 内蒙古自治区经济和信息化委员会 内蒙古生产力促进中心 内蒙古自治区人民政府研究室 中国产权网 中华人民共和国工业和信息化部
-
- 交易机构
- 北京产权交易所 天津产权交易中心 上海联合产权交易所 重庆联合产权交易所 山西省产权交易市场 西安产权交易中心 太原市产权交易中心 西南联合产权交易所 山东产权交易中心 云南产权交易所 西部产权交易所 浙江产权交易所 广州产权交易所 贵州阳光产权交易有限公司 河南省产权交易中心 深圳国际高新技术产权交易所 沈阳联合产权交易所 广西联合产权交易所 吉林长春产权交易中心 黑龙江联合产权交易所 新疆产权交易网 甘肃省产权交易所 安徽合肥公共资源交易中心 青海省产权交易市场 武汉光谷联合产权交易所 江苏省产权交易所 河北省产权交易中心 安徽省产权交易中心 福建省产权交易网 湖南省联合产权交易所 江西省产权交易所 广西北部湾产权交易所 长江流域产权交易共同市场 宁夏产权交易所 唐山市产权交易中心 中国产权平台 宁夏科技资源与产权交易所 天津排放权交易所 产e通-大宗物业资产交易数据服务平台 珠海产权交易中心 南方联合产权交易中心 海南产权交易网 抚顺市产权交易中心 朝阳市产权交易市场 山东省能源环境交易网 青岛产权交易所 烟台联合产权交易所 济南产权交易中心 连云港市产权交易所 徐州产权交易所 南通众合产权交易所 扬州恒升产权交易网 南京文化艺术产权交易所 无锡产权交易所 常州产权交易所 苏州农村产权交易中心 镇江市产权交易中心 太原市产权交易中心 大同市产权交易中心 大连产权交易所 长治市产权交易市场 西安市文化产权交易中心 湖北碳排放权交易中心 宁波产权交易信息网 义乌产权交易所 温州产权交易中心 厦门产权交易中心 深圳联交所 西藏产权交易中心 深圳排放权交易所 杭州产权交易所 郑州市产权交易市场 盐城市公共资源交易市场 泰州市产权交易中心 哈尔滨产权交易中心 广州交易所集团