深圳联交所招租业务实现首季“开门红”

         深圳联交所持续发挥产权平台阳光优势，资源性资产公开招租业务喜报连连，呈现良好势头，成功实现“一季度”开门红。

    一、依托平台优势，推动国企招租业务总量和效益双提升

2017年1-3月，在联交所挂牌成交的公开招租项目共99宗，成交金额11.52亿元，比上年同期分别增长18%和128%，交易额同比大幅攀升。其中，增值率最高的项目为深圳市地铁集团有限公司资源开发分公司的“深圳地铁1号线罗湖—世界之窗站车站商铺面包店A标段项目”，租金增值率高达149.06%，实现了国企租赁资产在市场化运作下的大幅增值。

    二、溢价86%，集体物业招租三度挂牌圆满收官

2017年3月22日，深圳市宝安区集体企业后瑞股份合作公司位于后瑞村第二工业区的物业资产通过网络竞价，以86%的高增值率成交，实现了物业租金高溢价。该项目之前曾以28元/㎡·月的底价挂牌两次，均未能成功征集意向方。联交所结合企业实际进行多方沟通，适度调整承租条件，同时将挂牌价格降为22元/㎡·月，挂牌结束后征集到9家符合资格的承租方参与竞价，最终反而以41元/㎡·月的价格成交，相对前后挂牌价格分别溢价46%和86%，充分体现了联交所平台的价值发现功能和专业服务水平。

    三、 借助技术优势，建设信息系统强化监管功能

   联交所充分发挥信息技术优势，协助市国资委完成了市属国有企业租赁信息管理系统的建设和运维工作，系统自2016年上线以来平稳运行。截至2017年3月，市属企业录入各类资产登记信息超过30,000宗，承租人信息和合同基本信息均超过22,000宗，招租项目800余宗。联交所将继续维护系统有序运行，完善系统监测、统计分析、数据共享等功能，积极推进市属国企公开招租监管工作。